チャットレディは在宅でお仕事をするの方が単価が高く効率よく稼げるので、在宅でお仕事することがオススメなのですが、実家暮らしだとライブ配信がしづらいと思います。できれば賃貸契約をして自分の部屋でライブ配信をしたいですよね。
↓チャットレディは通勤か在宅かどちらがいいかについて解説した記事はこちら↓
また、チャットレディで稼げるようになった人はもっといいお家に住み替えて生活を豊かにしたいという現役チャットレディも多いはず。
そこで気になるのが、「チャットレディは賃貸契約できるのか?」という問題です。
今回は、「チャットレディは賃貸契約できるのか?」徹底解説していきます。
この記事は2～3分で読むことができて、チャットレディが賃貸契約できるのか?そして賃貸契約をする際に注意点を知る機会となりますのでぜひ最後までご覧ください。
↓チャットレディのお仕事について詳しく知りたいという方はこちらの記事でまとめていますので、ぜひ参考にしてみてください。↓
チャットレディは賃貸契約が難しい
チャットレディでも賃貸契約ができるのか?というと賃貸契約はできます。
賃貸契約はできるのですがチャットレディが賃貸契約するのはとても難しいです。
理由は、兼業でチャットレディをしている場合は特に影響は無いのですが、専業でチャットレディをされている方は審査が通りにくいので賃貸契約が難しくなります。
チャットレディが賃貸審査が通りにくい理由は?
チャットレディはなぜ賃貸契約の審査が通りにくいのでしょうか。
理由を解説していきます。
結論から言うと下記の理由で、チャットレディは賃貸契約が通りにくいです。
・個人事業主なので収入が不安定と判断されるため
・職業的に深夜帯の騒音を懸念されるため
・夜のお仕事として扱われるため
それぞれ詳しく解説していきます。
個人事業主なので収入が不安定と判断されるため
チャットレディは個人事業主です。
個人事業主は賃貸契約をする際に、収入の関係で審査がなかなか通りません。
これはチャットレディのお仕事だからというより、個人事業主(フリーランス)の方が賃貸契約の審査が厳しいという話なのですが、個人事業主だと「家賃の支払い能力がない」と判断されやすいからなんです。
個人事業主だと毎月の収入が安定しないですよね。
チャットレディも今月はチャット接続率が高くかなり稼げたけど、来月も同じく稼げるとは限らないと思います。
このように毎月の収入が確定していないと、「この人家賃が毎月払えないよね」ということで賃貸契約が断られます。
個人事業主は毎月の収入が安定していないので、毎月家賃を払えそうにないと判断され審査が通りにくい
職業的に深夜帯の騒音を懸念されるため
チャットレディは、職業的に深夜帯の騒音を懸念され賃貸契約の審査が通りにくくなります。
チャットレディで一番男性ユーザがアクセスして、接続率が高くなるのが深夜帯です。
チャットレディをする上で稼ぐのであれば、深夜帯は外せません。
↓チャットレディの接続率についてまとめた記事はこちら↓
世間的にもチャットレディは夜にお仕事をしている認識なので、深夜の騒音トラブルとして他の住民から苦情や対応を迫られるのが、不動産会社も嫌がり入居を認めないケースが多いです。
賃貸の場合、住民トラブルの窓口は不動産会社になります。
住民同士で直接やりとりするのは原則禁止なので、不動産会社も深夜にライブ配信をされることを懸念しています。
賃貸に住んでいる場合、住民トラブルは直接住民にやりとりをするのはNGです。
かならず警察を呼び警察に対応をお願いするか、管理会社に連絡するようにしてください。
夜のお仕事として扱われるため
実はキャバクラや風俗、ガールズバーのような夜のお仕事は賃貸審査が通りにくいと言われています。
これは収入が安定していないなどの経済的な問題ではなく、深夜帯に仕事をするので生活リズムが他の入居者と異なることが原因です。
他の入居者と生活リズムが異なるということは、深夜に帰宅したり早朝に帰宅してから生活音を立ててしまうと騒音トラブルが起きる可能性があります。
チャットレディも夜のお仕事と認識され、同じような理由で入居を断られてしまいます。
夜のお仕事は生活リズムが他の入居者と違い、トラブルの元になると懸念され入居を断れることが多いがチャットレディも同じように扱われて入居を断れてしまう。
チャットレディが簡単に賃貸契約する方法
チャットレディが賃貸契約が審査が通りにくいという理由から難しいことがわかりました。
チャットレディでも賃貸を簡単に借りれないのか、気になりますよね。
ここではチャットレディが簡単に賃貸契約する方法をご紹介します。
・人物像は、見た目で演出する
・確定申告書・課税証明書を持参する
・職業欄を工夫する
・賃貸保証会社を利用する
・チャットレディ代理店を活用する
・ナイトワークに強い不動産会社で物件を探す
人物像は、見た目で演出する
チャットレディが賃貸契約を簡単にするためには、見た目で誠実さをアピールして人物像をプラスになるように演出しましょう。
賃貸契約をする時の審査に収入や職業などの書類上の審査も行われますが、実は人物像も審査の判断材料となっているんです。
ちゃんとコミュニケーションが取れるのか、服装や話をする態度に言葉遣いなどを不動産会社が判断します。
いくら家賃の支払い能力があっても、トラブルを起こしそうな人物や、態度が悪いと不動産会社とのやり取りに問題が発生する懸念があるため入居を断られます。
これは入居者が入居前に大家さんと直接会うことが無いので、大家さんの物件に住ませて問題ない人物かを第一フィルターとして仲介している不動産会社が見極めます。
賃貸契約の時に書類以外にも人物像も判断材料となる
人物像をアピールするために、ビジネスカジュアルっぽい清楚な服装や髪色がオススメです。
確定申告書や課税証明書を持っていく
チャットレディを含め、個人事業主は収入が安定していないことから、賃貸契約をする際に「家賃の支払い能力が無い」と判断されて審査が通りにくいです。
なので家賃の支払い能力があると証明できるように、「確定申告書」や「課税証明書」を持って行くことで、賃貸契約の審査の際に考慮して貰えるかもしれません。
個人事業主の方は、確定申告書や課税証明書を持っていくと賃貸契約の審査の際に考慮して貰える可能性がある
職業欄を工夫する
賃貸契約の審査を有利に進めるために、賃貸契約をする書類の職業欄を工夫してみるの良いでしょう。
賃貸契約の時に書く書類には、職業欄があるのですがここに「チャットレディ」と書いてしまうと、上記でも解説しましたが、収入有無問わず断られる可能性があります。
チャットレディをしていて賃貸契約を断られた!という人のほとんどが、職業欄にチャットレディと記入してしまっています。
そこで、職業欄に「フリーランス」や「個人事業主」という書き方をしてみてください。
こんな書き方をすると、もちろん「どんな事業をされているんですか?」と聞かれると思いますが、その時はWEB関係のお仕事とか、インターネットを使用したメンタルケアや個人総合と答えると相手も納得してもらえるはずです。
職業欄はチャットレディと書かず、フリーランスや個人事業主と記入するのがオススメ
賃貸保証会社を利用する
賃貸保証会社を利用すると、賃貸を借りる際に借りる側の信用を上げることです。
賃貸保証会社は入居者が毎月または年に一度、保証料を払う事で保証を受けることができます。保証内容は入居者が家賃を払えなくなった時、入居者の代わりに家賃を立て替えて支払ってくれます。
最近は保証会社の利用が必須の賃貸も増えて生きています。
個人事業主で収入は安定してないけど、家賃払えなかったら保証会社から払ってもらえるよと不動産会社に示せれば賃貸契約も審査が通りやすくなります。
保証会社を利用する時は信販系は避けましょう
保証会社を利用する時は、加入時にクレジットカードの発行をする信販系の会社はナイトワーク系の審査が厳しいので利用を避けましょう。
チャットレディ代理店を活用する
アリバイ会社を持っているチャットレディの事務所は結構多いです。
チャットレディでもアリバイ会社に勤めることで、チャットレディであることを隠しつつ在職証明書を提出することができるんです。
アリバイ会社はペーパーカンパニーを立てることで、その会社に勤めている装って書類を発行する目的とした会社のことです。
ナイトワークに強い不動産会社で物件を探す
ナイトワークは賃貸契約で他の入居者と生活リズムが異なることが騒音などの住民トラブルに繋がるとして、審査が通りにくいのですが、ナイトワークの人をターゲットに、物件を紹介している不動産会社もあるんです。
レオパレスも審査が通りやすくてオススメ!
CMでも良く耳にするレオパレスも審査が通りやすいので物件選びの候補としてオススメです。
貯金が無くても審査が通ると言われているので、賃貸の審査に弱いナイトワークでも賃貸契約ができる可能性があります。
チャットレディ賃貸契約の際の注意してほしいこと
チャットレディがこれから賃貸契約をする際に注意点して欲しい点を解説していきます。
契約内容の書類はちゃんと目を通す
どんな家を借りるにしろ、賃貸契約の契約内容の書類はちゃんと目を通しておきましょう。
「どんな家でも同じようなことが書いてあるんだろう」と思ってさらっとしか見ない人もいるのですが、家の○○が壊れた時の支払い責任者は借り手なのか貸し手なのかなど細かい条件が物件ごとに違うので後で、「そんなの聞いてないよ」とならないためにちゃんと目を通しておいた方が良いです。
賃貸契約は、若い人は特に初期費用に悪質な項目で料金を上乗せしたりすることがあります。
特に部屋のクリーニング費用などは、10,000円近く取られるのに、軽く除菌スプレーをして終わりなど大したクリーニングをしていないこと多いんです。
鍵交換費用も相場が10,000円くらいなのに、30,000円と見積もりに記載されていたりすることもあります。
契約前に書類を見て、「なぜこの金額必要なのか?」「この費用は具体的に何をしているのか?」はきちんと確認した方が良いですよ!
入居前の部屋の状態を写真に残しておく
入居前の部屋の状態は必ず写真に残しておいた方が良いです。
退去時に家の傷が元々あった物なのか、自分が傷つけた物なのかを証明するのに役に立ちます。
悪質な物件だと、元々あった傷なのに退去費用に上乗せされたりすることがあるので注意してください。
まとめ
- チャットレディは賃貸契約が難しい
- チャットレディが簡単に賃貸契約する方法
最後まで読んでいただきありがとうございました。
チャットレディはナイトワークのお仕事なので、賃貸が難しいんです。
個人事業主なので収入的に審査が通りにくかったり、ナイトワークというだけで住民トラブルが懸念されて入居が断られる可能性もあります。
チャットレディでも賃貸契約をできるように、保証会社を利用したりナイトワークに強い物件を探し見るのがオススメです。
保証会社を利用する際は、クレジットカードの作成が必要になる信販系はチャットレディの場合審査が通りにくいので利用は避けた方が良いでしょう。
他にも細かいところですが、人物面も賃貸契約の審査に含まれていますので不動産会社に足を運ぶ際は落ち着いた印象を与えるような身だしなみと言葉遣いを心がけましょう。
この記事を読んで、チャットレディで賃貸契約ができるのか悩んでいる方の参考になれば幸いです。
